
PROJECTONTWIKKELING
Op eigen initiatief acquireert Winnen & Co bestaand vastgoed voor investeerders. Dit varieert van rijksmonumenten tot leegstaande kantoorgebouwen. Hierbij maken wij ontwikkelingsberekeningen, quickscans en haalbaarheidsstudies. Voor de objecten worden investeerders en/of beleggers uit ons netwerk benaderd waarna Winnen & Co de ontwikkeling in opdracht uitvoert. De focus ligt op woningen met een voorkeur voor functiemenging.
Onze expertise ligt binnen stedelijke ontwikkelingen met complexe regelgeving. Bij alle huidige ontwikkelingen hanteren we duurzaamheidscriteria. Per ontwikkeling wordt de people, planet en profit mix beoordeeld.
Wij ontwikkelen vastgoedobjecten in Nederland, variërend van 5 tot 200 eenheden per ontwikkeling. De focus ligt op Amsterdam, maar is niet exclusief.
Wij zijn ervan overtuigd dat het toepassen van enige vorm van duurzaamheid leidt tot een sterkere waarde vastheid in de (nabije) toekomst.
Voor onze unit projectontwikkeling zijn wij op zoek naar vastgoed objecten in zowel stedelijke als landelijke gebieden.
Wilt u exclusief of meeinvesteren in vastgoed? Neem dan contact op met Martijn Winnen of laat u terugbellen of mailen. Telefoon 020-305 28 10.
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Hoogwaardige renovatie en splitsing van 2 grote woningen en deze te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp, tekenwerk en splitsing in 2 hoogwaardige appartementsrechten. Bouwvergunning voor het samenvoegen van de begane grond met de 1e etage en het omzetten van de berging op de zolderetage naar verblijfruimte en plaatsen van een balkon aan de achtergevel, bouwbegeleiding funderingsherstel en financiële projectadministratie.
Foto 1 : benedenverdieping na verbouwing
Foto 2 : benedenverdieping voor verbouwing
Foto 3 : boven na verbouwing
Foto 4 : boven voor verbouwing
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Duurzaam renoveren en herstel van de fundering van een bedrijfspand en deze te verhuren.
Werkzaamheden Winnen & Co BV:
Bouwbegeleiding en ontwerp tekeningen t.b.v. bouw-, object-, opbreek- en splitsingvergunning, bestemmingswijziging, funderingsherstel en advisering duurzaam bouwen.
Foto 1 & 2: na verbouwing
Foto 3: leem stuc
Foto 4: vloerverwarming
Foto 5: funderingsput
Foto 6: voorgevel
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Complete hoogwaardige renovatie en splitsing van 3 woningen en een horeca gelegenheid.
Werkzaamheden Winnen & Co BV.:
Bouwbegeleiding, bouwvergunning t.b.v. bestemmings- en indelingswijziging, funderingsherstel, ontwerp en tekenwerk.
Foto 1: na verbouwing
Foto 2: voor verbouwing
Foto 3: na verbouwing
Foto 4: voor verbouwing
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Renovatie, funderingsherstel en splitsen in een bedrijfrecht op de begane grond en appartementsrechten om deze te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing in appartementsrechten, funderingsherstel, dakterras met dakopbouw en interne trap, sloop en indelingswijziging.
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Hoogwaardige renovatie t.b.v. het realiseren van 4 appartementrechten en de woningen te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. partieel funderingsherstel, samenvoegen en indelingswijziging; realisatie vergunningvrije uitbouw, dakterras met een dakopbouw.
Foto 1: voorgevel
Foto 2: woonkamer na verbouwing
Foto 3: woonkamer voor verbouwing
Opdrachtgever: Monumentenvennootschap
Doel:
Hoogwaardige renovatie van 5 zeer luxe appartementen, het creëren van een inpandige garage en deze vervolgens te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Vergunning en projectbegeleiding t.b.v. het creëren van een inpandige parkeergarage, monumenten- en bouwvergunning en kwaliteitsbewaking. Financiële administratie.
Foto 1: na verbouwing
Foto 2: voor verbouwing
Foto 3: voorgevel
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Complete hoogwaardige renovatie en splitsing van 5 woningen en die te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwvergunning t.b.v. bestemmings- en indelingswijziging en tekenwerk.
Foto 1: na verbouwing
Foto 2: voor verbouwing
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Complete hoogwaardige renovatie en splitsing van 3 woningen en verkoop daarvan.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, splitsingsaanvraag, bouwvergunning t.b.v. indelingswijziging, het maken van balkons aan de achtergevels en het vergroten van de kelderbak.
Foto 1: na verbouwing en inrichting
Foto 2: na verbouwing
Foto 3: voor verbouwing
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling
Doel:
Complete hoogwaardige renovatie van een statig herenhuis en vervolgens te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, bouwvergunning t.b.v. indelingswijzing, aanbrengen balkons, vervangen ramen voor- en achtergevel, bouwkundige werk- en electratekening.
Foto 1: hal na verbouwing
Foto 2: hal voor verbouwing
Foto 3: 1e verdieping na verbouwing
Foto 4: 1e verdieping voor verbouwing
Opdrachtgever: eigen ontwikkeling samen met particuliere ontwikkelaars
Doel:
Slopen van voormalig postkantoor en realiseren van 6 nieuwbouw appartementen.
Werkzaamheden Winnen & Co BV.:
Projectmanagement
Opdrachtgever: eigen risico
Doel;
Complete hoogwaardige renovatie en afsplitsen van een vrije sector woning.
Werkzaamheden Winnen & Co: bouwbegeleiding -vergunning t.b.v. funderingsherstel, samenvoegen, indelingswijziging, vervangen ramen voor- en achtergevel, financiële projectadministratie.
Opdrachtgever: eigen risico
Doel:
Creëren van 5 appartementsrechten
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding t.b.v splitsing, splitsingsvergunning en bouwvergunning t.b.v. samenvoegen en financiele projectadministratie
Zie ook ons woningaanbod voor verkoop van deze woningen!
Opdrachtgever: eigen risico
Doel:
Complete hoogwaardige renovatie en splitsing van 4 woningen en verkoop.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsingsvergunning, bestemmingswijziging, bouwvergunning, uitbouw begane grond, dakterras met dakopbouw, uitplaatsing huurders.



