VASTGOEDADVIES
Vastgoedadvies
Wilt u de exploitatie van uw vastgoed verbeteren, kom dan eens langs voor een oriënterend gesprek.
Winnen & Co geeft vastgoedadvies en begeleidt trajecten ten behoeve van het verbeteren van de waarde van vastgoed. Dit kan door een pand te splitsen, maar kan ook door te kijken naar mogelijkheden om de huurpunten te verbeteren, het energielabel te verbeteren, kosten van de ingrepen te berekenen, investeringsbeslissingen te doorgronden, allerlei soorten tekenwerk te verrichten, of duurzame investeringen te implementeren. Zie in het menu welke diensten wij kunnen verzorgen.
Doorzoek het adressenbestand op straatnaam
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renoveren, funderingsherstel en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding t.b.v. funderingsherstel, uitplaatsen huurders en ontwerp- en tekenwerk t.b.v. indelingswijziging.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Renoveren en splitsen in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp, tekenwerk en aanvraag t.b.v. sloop-, bouw- en splitsingvergunning van 4 appartementsrechten, dakterras en samenvoegen van etages.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsen in 3 appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. indelingswijziging, splitsings- en bouwvergunning in 3 appartementsrechten.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renovatie en splitsing van 4 panden in 16 appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. indelings- en bestemmingswijziging, splitsing- en bouwvergunning.
Opdrachtgever: eigenaar-gebruiker
Werkzaamheden Winnen & Co:
Het verzorgen van een splitsingsvergunning en bemiddeling tussen huurders en verhuurder.
Opdrachtgever: Eigenaar gebruiker
Werkzaamheden Winnen & Co:
Het verzorgen van een gebruiksvergunning
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Splitsen in 4 appartementsrechten, waarvan 1 bedrijfsruimte.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Splitsen. opbreek- en objectvergunning t.b.v. het graven van een funderingsinspectie put. samenvoegen van etages.
Opdrachtgever: Eigenaar
Doel:
Hoogwaardig renoveren en splitsen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. bouw en splitsingsvergunning.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing in 4 appartementsrechten.
Rol Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing, funderingsherstel, bestemmings- en indelingswijziging, samenvoegen etages en uitbouw en bemiddeling uitplaatsing zittende huurders.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing- en bouwvergunning, indelings- en bestemmingswijziging; realisatie balkons aan de achtergevels en samenvoegen 3e en 4e etage.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Complete renovatie en splitsing in 5 appartementsrechten
Werkzaamheden Winnen & Co
Bouwbegeleiding t.b.v. funderingsherstel, splitsing, bouwvergunning, objectvergunning. Realiseren van een half open kelderbak en dakterras met glazen opbouw, opnieuw voegen voor- en achtergevel en bestemmingswijziging.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Complete renovatie en splitsing in 3 appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing-, sloop en bouwvergunning, bestemmings- en indelingswijziging; samenvoegen van de 3e etage met de zolder en het creëren van balkons aan de achtergevel.
Opdrachtgever: Professionele ontwikkelaar
Doel:
Splitsen in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. bestemmingswijziging, splitsings- en bouwvergunning.
Opdrachtgever: Particuliere ontwikkelaar
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Renoveren en splitsen in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, funderingsherstel, indelingswijziging en dakterras.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Complete renovatie en splitsing van 2 panden in 3 appartementen met berging en deze te verkopen. Renovatie van 2 vrij indeelbare winkels; later samengevoegd tot 1 winkel
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. bouw-, sloop, object- en splitsingvergunning. Gevels in oude staat hersteld.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Complete renovatie en splitsing in 9 appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing-, bouw-, monumenten- en sloopvergunning.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Renoveren, funderingsherstel en splitsen in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing, funderingsherstel, gevelwijziging, aanleg dakterras en kelderbak, milieu-, sloop- en monumentenvergunning,
Doel:
Renovatie, samenvoegen van etages en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing en samenvoegen, object- en bouwvergunning.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Complete renovatie en splitsing in 9 appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. funderingsherstel, splitsing, milieu-, sloop- en objectvergunning.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing, sloop, renovatie, funderingsherstel inclusief kelderbak, indelingswijziging, bemiddeling uitplaatsing zittende huurder.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renoveren en splitsen
Werkzaamheden Winnen & Co:
Huurpuntentelling, bouwvergunning t.b.v. indelingswijziging en splitsing.
Opdrachtgever: belegger
Doel:
Renovatie en splitsen van 4 woningen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp, tekenwerk en sloop- en objectvergunning t.b.v. funderingsherstel, renovatie en splitsing in 4 appartementsrechten.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing in 2 appartementsrechten en deze te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding en tekenwerk t.b.v. splitsing en samenvoegen van etages.
Opdrachtgever: eigenaar-gebruiker
Werkzaamheden Winnen & Co:
Opbreek- en objectvergunning t.b.v. het graven van een funderingsinspectie put en bemiddeling met huurders.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renovatie en splitsing in appartementsrechten en deze voor een deel te verkopen en een deel te verhuren.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk en bouwvergunning t.b.v.splitsing in appartementsrechten.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing
Werkzaamheden Winnen & Co BV:
Voorlichting bewoners, bouwtechnische opname en rapportage, aanvraag splitsingvergunning, uitzetten en begeleiding funderingsonderzoeken.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renovatie, samenvoeging en splitsing van 10 panden in 30 appartementsrechten en deze te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp, tekenwerk en bouwvergunningen t.b.v. samenvoegen van etages en splitsing in 30 appartementsrechten van 10 panden.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Doel:
Creëren woonruimte
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. realisatie badkamer in souterrain,
voor dit project is een bouwvergunning en een monumentenvergunning aangevraagd, t.b.v bestemmingswijziging zolderetage.
Opdrachtgever: professionele ontwikkelaar
Werkzaamheden Winnen & Co: aanvraag en tekenwerk t.b.v. splitsing in appartementsrechten en vergunning renovatie, bouwbegeleiding renovatie
Beschrijving van het project: Bij dit project hebben wij de splitsingswerkzaamheden en bouwbegeleiding gedaan. Er is een splitsingvergunning aangevraagd voor vier appartementsrechten. Daarnaast is een objectvergunning geregeld voor het plaatsen van een stijger en het reinigen van de gevels. De tekenaars van Winnen en Co hebben al het benodigde tekenwerk gemaakt en ons bouwbegeleidingsteam heeft de totale renovatie op zich genomen.
Opdrachtgever: professionele belegger
Werkzaamheden Winnen & Co: aanvraag en tekenwerk t.b.v. aanleg dakterras, funderingsherstel, spltising in appartementsrechten, indelingswijziging en sloop, bouwbegeleiding van fundeirngsherstel en renovatie
Beschrijving van het project: Bij dit project hebben wij de splitsingswerkzaamheden en bouwbegeleiding gedaan. Er is een splitsingvergunning aangevraagd voor vier appartementsrechten. De fundering is hersteld met behulp van sobu-palen en de begane grond, de 1e , 2e en zolderetage zijn totaal gerenoveerd. Alle bouw-, sloop-, en objectvergunningen zijn door ons aangevraagd met behulp van de tekeningen die onze tekenaars gemaakt hebben. Verder is er ook een dakterras aangelegd met behulp van constructieve sterkte berekeningen en is de berging van de zolderetage omgezet naar woonruimte.
Opdrachtgever: porfessionele belegger
Werkzaamheden Winnen & Co: aanvullende bescheiden t.b.v. de splitsingsvergunning, bouwvergunningen t.b.v. bestemmingswijziging
Beschrijving van het project: Op de begane grondverdieping was een rijschool gevestigd. Mede door het realiseren van de Noord-Zuid lijn is besloten om de fundering te herstellen. Om het pand rendabeler te maken wordt van de mogelijkheid gebruik gemaakt een kelderbak te creëren die doorloopt tot het eind van de tuin met een diepte van zo’n 23m². In totaal ontstaat hiermee een bedrijfsruimte van ongeveer 200m². Om een splitsingsvergunning te verkrijgen dient in dit geval een samenvoeging gecreëerd te worden. Middels een bouwvergunning wordt een dubbele bovenwoning gecreëerd.
Opdrachtgever: professionele belegger
Werkzaamheden Winnen & Co: aanvraag en tekenwerk t.b.v. splitsing in appartementsrechten en bouwbegeleiding van renovatie
Beschrijving van het project: Bij dit project hebben wij de splitsingswerkzaamheden en bouwbegeleiding gedaan. Er is een splitsingvergunning aangevraagd voor vier rechten. Een objectvergunningen voor het plaatsen van diverse voor het pand. De totale renovatie van de begane grond, de 1e , 2e en 3e etage is gedaan door onze bouwbegeleiders. Onze bouwbegeleiders houden intensief contact met aannemers en onderaannemers om te zorgen dat het gehele proces snel en efficiënt verloopt.
Opdrachtgever: Professionele ontwikkelaar;
Doel:
Splitsing-, -bouw en indelingswijzigingaanvragen, samenvoegvergunning t.b.v. horizontale samenvoeging, ontwerp en tekenwerk.
Opdrachtgever: eigenaar-gebruiker
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsingsvergunning en -plan.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renovatie en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsing en bouwvergunning t.b.v. indelingswijziging, huurpuntentellingen.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing
Werkzaamheden Winnen & Co BV:
Voorlichting bewoners, bouwtechnische opname en rapportage, bouw- en splitsingvergunning, uitzetten en begeleiding funderingsonderzoeken.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsingsvergunning en plan (juridische splitsingstekening).
Opdrachtgever: Professionele ontwikkelaar
Doel:
Intensieve renovatie en splitsing in 3 appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding, ontwerp en tekenwerk t.b.v. renovatie en splitsing in 3 appartementsrechten. Bouwvergunning t.b.v. bestemmingswijziging van de zolderkamer. Constructieverbouwing voor zolderetage
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Werkzaamheden Winnen & Co: splitsingsvergunning, tekenwerk t.b.v. splitsingsvergunning, bouwvergunning t.b.v. legaliseren zolderruimte, tekenwerk t.b.v. bouwvergunning, opbreekvergunning t.b.v. funderingonderzoek
Beschrijving van het project: Hier verzorgt Winnen & Co BV splitsingwerkzaamheden en bouwbegeleiding. In het kader van ontwikkeling is door Winnen & Co BV vooraf een uitgebreide kosten/baten analyse gemaakt waarbij meerder uitgangspunten centraal stonden. In de categorie funderingsherstel wordt dit pand gesplitst in een horecagelegenheid op de begane grond en daarboven een drietal woningen waarvan één dubbele etage. Ook bij dit project doet Winnen & Co BV de bouwbegeleiding inclusief het herstellen van de fundering.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Renovatie en splitsing
Werkzaamheden Winnen & Co BV:
Voorlichting bewoners, bouwtechnische opname en rapportage, bouw-en splitsingvergunning, uitzetten en begeleiding funderingsonderzoeken.
Opdrachtgever: professionele belegger
Werkzaamheden Winnen & Co: splitsingsvergunning in samenvoegcategorie, bouwvergunning t.b.v. funderingsherstel
Beschrijving van het project: Hier verzorgt Winnen & Co BV splitsingwerkzaamheden en bouwbegeleiding. Bij dit project dient de fundering volledig te worden herstelt. Het pand wordt gesplitst in een viertal woningen die allen hoogwaardig worden gerenoveerd. De derde verdieping is met de zolderverdieping samengevoegd en er is een dakterras gecreëerd. Winnen & Co BV heeft de bewoner van de begane grond uitgeplaatst door middel van een voorrangsstatus, verkregen door het herstellen van de fundering.
Opdrachtgever: professionele belegger
Werkzaamheden Winnen & Co: tekenwerk t.b.v. splitsingsvergunning, splitsingsvergunning t.b.v. vrije sector woningen
Beschrijving van het project: De splitsingsaanvraag loopt op basis van vrije sector. Het betreft hier een pand waarin zich drie appartementen bevinden. De eerste en tweede etage zijn verhuurd. Wij hebben de opdracht gekregen het splitsingstraject in juiste banen te leiden, zorg te dragen voor het bijbehorend tekenwerk en te bemiddelen in het uitplaatsen van de huurders.
Opdrachtgever: professionele belegger
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk van bouwkundige splitsingstekeningen en huurpuntentelling.
Opdrachtgever: particulier
Doel:
Renovatie en splitsing.
Werkzaamheden Winnen & Co: a
Bouwbegeleiding, ontwerp, tekenwerk en aanvraag t.b.v. splitsingsvergunning, renovatie en woonvergunning van de zolderetage.
Opdrachtgever: eigenaar-gebruiker
Doel:
Groot onderhoud van het gehele pand.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding van onderhoud casco
Opdrachtgever: Professionele belegger
Splitsingsaanvraag, bouwaanvraag funderingsherstel en indelingswijziging, omzetten zolderruimten naar verblijfstruimten, coördinatie van het tekenwerk.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Renovatie en splitsing van 7 verhuurde eenheden, met op de begane grond een gedeelte restaurant en op de eerste verdieping een kantoorruimte.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Splitsingsvergunningen t.b.v. vrije sector 7 woningen, bouwvergunningen t.b.v. bestemmingswijziging
Opdrachtgever: Professionele ontwikkelaar
Bouwaanvraag en monumentenvergunning t.b.v. indelingswijziging
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
In 7 jaar te verbouwen om voor het visrestaurant Lucius het pand in goede staat te houden voor hum bezoekers. Verhuren van 7 woningen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsings- en bouwvergunningen en begeleiding 7 jarenplan van onderhoud.
Opdrachtgever: particuliere eigenaar
Doel:
Funderingsherstel, renoveren en splitsen van woningen en kantoor op de begane grond.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsings-, bouw-, en funderingsvergunning t.b.v. samenvoegen en legaliseren zolder. Funderingsherstel middels de VDM-vijzelpaalmethode
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel:
Samenvoegen 3e etage en zolder, splitsing en verkoop van alle woningen.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp tekeningen, splitsing en bouwbegeleiding t.b.v. samenvoeging etages.
Opdrachtgever: particuliere ontwikkelaar
Doel:
Samenvoegen 3e etage en zolder, splitsen en het samengevoegde appartement te verkopen.
Werkzaamheden Winnen & Co: Ontwerp tekeningen t.b.v. de splitsingsvergunning, samenvoeging- en objectvergunning t.b.v. het funderingonderzoek
In de gewilde Staatsliedenbuurt liggen deze twee nieuwbouw woningen, grenzend aan een plantsoen. De woningen worden met milieuvriendelijke materialen gebouwd, waarbij gestreefd wordt naar een EPA A++ label. Dat betekent dat de woningen energiezuinig worden gebouwd, naar de normen van de overheid van 2015.
Er wordt een kelder gerealiseerd waardoor we totaal 3 slaapkamers en 1 badkamer zullen creëren en een oppervlakte van circa 178m2 BVO zullen behalen. De daglichttoevoer zal door Velux-architecten ontworpen worden. De woningen worden energiezuinig verbouwd en hebben een tuin van ruim 6 x 5 meter. Met op 10 minuten loopafstand het 14 hectare groot Cultuurpark Westergasfabriek. Binnen 5 minuten met de auto op de ring-A10 en 7 minuten met de bus op centraal station.
De bouw zal 8 maanden in beslag zal nemen. De vraagprijzen zijn vrij op naam. Dit betekent dat de koper geen 6% overdrachtsbelasting en de aankoopkosten van de notaris hoeft te betalen. De koper dient beide wel te betalen indien er een bestaande woning wordt gekocht.
Opdrachtgever: particuliere belegger
Doel:
Splitsing
Werkzaamheden Winnen & Co:
Ontwerp en tekenwerk t.b.v. splitsen bedrijfsruimten en huurpuntentelling.
Werkzaamheden Winnen & Co B.V.:
Bouwtechnische opnames en ontwerp tekeningen t.b.v. splitsing- en bouwvergunning. Bemiddeling bewoners.
Opdrachtgever: Professionele belegger
Doel:
Renovatie en splitsing in appartementsrechten.
Werkzaamheden Winnen & Co:
Bouwbegeleiding en tekenwerk t.b.v. splitsing, bemiddeling uitplaatsing huurders.
Nadere informatie volgt.
Opdrachtgever: professionele belegger
Doel: Samenvoegen etages, legalisering zolder en splitsen.
Werkzaamheden Winnen & Co: Ontwerp tekeningen t.b.v. splitsing- en bouwvergunning t.b.v. legaliseren zolder en huurpuntentelling
